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设计师对整个工程设计的管理

上一篇 / 下一篇 2008-09-15 15:22:48 / 个人分类：业务技巧

一、装修对环保的要求

1、有害气体（空气污染）的主要来源
1）甲醛
a、来源：胶合板、纤维板、创花板、地毯、人造板、胶粘剂、家私油漆、涂料等
b、特征：是一种挥发性有机物，有辛辣刺激性气味的气体，略重于空气，30-40%的水溶液常称为福尔马林。
c、主要危害：甲醛能刺激眼睛而流泪，喉部不适，恶心、呕吐、咳嗽、胸闷、哮喘、肺气肿、肺炎等。长期接触低超标的甲醛，可引起慢性呼吸道疾病，女性月经紊乱，妊辰纹综合征，引起新生儿体质降低，染色体异常，儿童智力下降。长期接触高超标的甲醛，可以致癌、促癌，严重的会导致死亡。
d、标准：≤0.08mg/m3。

2）甲苯、二甲苯（苯系物）：
a、来源：各种家私涂料、胶粘剂、内墙涂料、防水涂料、合成纤维等
b、特征：是一种挥发性物质，常温下为无色特殊芳香气味，对人体健康极具杀伤力，是室内污染最为严重的隐形杀手。
c、主要危害：是一种致癌的主要物质，轻度中毒会引起头疼、嗜睡、头晕、恶心、胸闷、视觉紊乱；重度中毒会引起视膜模糊，呼吸困难、抽搐和昏迷。
d、标准：≤0.09mg/m3。

3）TVOC（总挥发性有机物）：
a、来源：家私涂料、内墙涂料、防水剂、胶粘剂、地毯衬里、聚氯乙烯卷材等
b、特征：是挥发性有机物质，常温下无色特殊气味，对人体极具杀伤力，是室内污染极为严重的隐形杀手。
c、主要危害：是致白血病、肺癌、哮喘的主要物质，轻度中毒回引起头痛、嗜睡、头晕、恶心、胸闷、视觉紊乱；重度中毒会引起视膜模糊，呼吸困难、心律不齐、抽搐和昏迷。
d、标准：≤0.5mg/m3。

2、对空气污染的处理
1）除醛节能腻子：
材料的组成：纳米材料、功能材料、进口水溶性树脂等无机材料
除醛的原理：采用物理吸附、催化及化学中合等技术
用量：1.2-1.5kg/m2
效果：具有清除有害气体的功能
公司采用的材料全部都是合格的材料，但是众多的材料聚集在一个有限的空间内，有害气体的指数就会升高，公司采用的康邦除醛节能腻子，能有效地降低空气中有害的气体的含量。达到国家合格标准。
2）板材
进口板：公司报价中所体现的进口板不是真正的原装进口板，因为进口板的税率非常高，价格也昂贵，所以公司是没用采用原装进口板。我们公司现在所用的进口板实际上是常青板，常青板产地是上海，采用的是进口的原材、进口生产线、生产技术加工而成的，所以我们称之为“进口板”。
合资板：采用的原材料、生产线、生产技术（至少有一项不是进口的）加工而成的。
所有的板材都要达到国家规定的E级的板材才是合格的板材；E2级板材是不合格的板材。
3）防白蚁工程：
不管是家装还是公装工程，我们都必须按国家规定做防白蚁工程。如果业主不愿意做此项目，我们一定要把后果的严重性告诉业主，然后与业主签定协议，说明如果以后此工程有出现白蚁问题，我们公司是不承担任何任责。

　　二、设计对施工质量的影响

（一）、设计师应当把设计和施工放在首位责任
设计深度不足。由于设计管理的不规范，设计师都是以个人的手法进行出图。设计深度方面的规章制度不完善，而对装饰工程设计而言，更需要大量的有关细部结构的详细节点大样图和施工说明。套用图纸的情况经常发生，而套用图纸的不同之处也未进行修改，大量的施工人员边施工边凭经验修改，往往造成施工中的矛盾或违背设计图纸的后果，这是这个行业里面的通病。
（二）、某些设计师成为设备、建材商家的推销员
某些设计师不把自己的设计、出图放在首位，而为了经济利益，指定、推销一些不适用的设备、材料，使得施工单位无所适从，甚至造成返工等经济损失。
（三）、设计变更多，手续滞后
1、设计师方面的原因
某些设计师的图纸由于设计方面的原因及图纸会审不及时、不深入，变更从施工开始始终不断，图纸变动不出图、不签字，以口头形式通知施工人员进行变更，图纸标注不清楚，以口头讲解，通知施工人员进行施工，使得施工状况与资料不吻合，工程施工无序、混乱。出图要细致，材料在要标明确，标明施工工艺，让工人无空可钻。
例1：黄工的XX工地，他在做设计的时候把衣柜推拉门的轨道藏在衣柜里面，项目经理一开始说这个没有办法施工，由于黄工在出图时标明了施工的工艺做法，让工人按照这个工艺做法去施工，让工人无法偷工减料。
例2：玻璃：公司规定家用玻璃一定要用钢化玻璃。以前公司出现了一宗因为一块“玻璃”赔偿了二万多元的事故。某花园一业主家保姆在擦书房书柜玻璃门时，不慎打破了玻璃，割伤了手，事后业主将装饰公司告上了法庭，经查办后，装修公司对其承担了2万多元的赔款。
例3：某酒店，一个顾客在酒店不慎撞到玻璃，玻璃碎片射进了顾客的头颅，入院治疗花费了40万余元，伤愈后顾客将酒店告上了法庭，酒店又将装饰公司告上了法庭，装饰公司就将设计师告上了法庭，结果设计师赔偿了40几万元的治疗费。
以上事例说明了图纸的细节标注的重要性，所以我们的设计师在出图的时候要非常的认真、仔细。

2、由于业主的原因
装饰设计不同于土建工程，所以来自业主方面的变更和要求就更多一些，某些业主认为装饰改动不影响结构，无关紧要，随意在施工中对其进行改动，造成与设计人员原有的设计意图相违背的现象，为什么我们的图纸要不断的修改？这就要求我们的设计工作人员必须用专业的知识和高超的设计理念，与业主进行有效的沟通工作。
例：业主说我的洗手间只做防漏，不做防潮。在南方地区，天气潮湿。而且我们的洗手间都是浴淋区跟卫生间一起的，冲凉时会产生水蒸气，而墙面砖大部分采用的是青砖，青砖是会吸水的，时间长了的话，就会长霉。所以卫生间要采用防腐、防潮的材料，卫生间不能用石膏线装饰。

（四）、控制装饰设计的必要性
1、设计图纸是装饰质量与功能的保证
近年来，通过调查结果显示，因设计的原因造成的质量事故高达40%，其比例超过了由于施工、材料等原因造成的质量事故。另一方面，少数设计师偏保守或增加一些虚浮设计，造成了资金的浪费，在装饰工程设计中，图纸质量的低下更易造成各装饰部位的不协调，给现场施工带来矛盾，如有的因设计原因产生的错漏，而待联系好变更处理时又要顾忌到已完成的部分，有的如改动可谓牵一线动全身，使造价增加，工期延长。因此，只能顺势而为，常常给工程留下一些永久的缺憾。

2、投资控制方面
设计人员大多数设计偏于保守，这样的设计所浪费的大量资金是隐性的，往往不被业主所知，其无形中造成了极大的资金损失。目前主要表现在，一方面，设计人员认为施工质量不易得到保证，达不到施工规范的要求，在施工时会偷工减料，因此必须在设计中有余量，而余量的大小仅仅是凭经验而定。另一方面，施工人员认为施工图纸偏于保守，不够明确，适当偷工减料也无大碍，从而形成了一个互相依赖、恶性循环的局面。所以，工程的投资控制的关键在于设计阶段，设计基本决定了随后几乎全部其它阶段的费用。从这一点看，监理工作应从设计做起，并贯穿于施工阶段的始终，形成和设计安全、经济合理、施工规范、严格的良好态势。

　　三、装饰设计阶段的质量控制

1、装饰设计阶段的质量是工程质量控制的前提，重视施工质量必须控制好设计质量体现设计质量的细枝末节
1）根据业主的要求进行设计
2）要求业主提供设计必要的前期资料
3）根据业主要求提供两套以上的设计方案供业主选择
4）按业主需求限额设计，进一步优化设计方案，经济合理
5）按国家设计规范要求出图
6）设计深度应满足施工和国家规范

2、各类牵扯到设计深度问题的一系列弊端：
1）卫生间：
a、洁具安装位置下水与土建施工图不符，洗衣机下水与地漏下水用同一条排污管
b、为设计换气扇，开关安装的位置在洗手池的上方，与镜子的安装产生矛盾。
做电气工程时，不能在卫生间的地面进行排线。
c、墙体未进行防潮设计，易造成墙面渗漏。
地面防水要高出地面30公分，防水的厚度要达到0.6-0.8毫米的厚度。卫生间的防潮不得低于1.8米。在地漏口处，要多涮一遍防水，按公司规定做完防水后要做蔽水测验，蔽水时间要达到48个小时。
d、天花吊顶未采用防水耐腐材料
地漏的位置不明确，走水的方向和坡度没有注明

2）其它部位：
a、用在家庭的玻璃没有钢化的说明
b、吊天花没有标注、标高和剖面图
c、墙面装饰没有材料的说明，标注不清、剖面不详，更没有工艺的说明
d、家私没有接点大样图或有而不全不详
e、天花吊顶没有防火的要求和设计防火材料
公司规定天花吊顶要采用石膏板吊顶，石膏板是防火材料，且不易变形。防火材料一定要标明确，特别是在公装工程里，地毯、墙纸、都求要用防火材料。
f、隔墙没有材料的说明，没有标注，没有设计隔音材料
g、瓷片的铺贴：设计师没有设计瓷片的铺贴方法，施工人员凭经验铺贴
衣柜的柜门太长，易变形，没有工艺的说明
例：柜门太长了、宽了，可以采用铝合金封柜门的两边，这样可以减低柜门的变形系数。
百叶门的宽度不得超过50公分，百叶的宽度一般在20-30公分左右，厚度在8毫米左右。

木门窗工程：
1、白色手扫漆：
分为露纹白色手扫漆和不露纹白色手扫漆二种。露纹白色手扫漆要进行封边处理；不露纹白色手扫漆不用封边，不封边的好处有：永远没有裂缝。
2、贴瓷片的最好的方法是：
水泥沙浆的比例是1：1；
瓷片在贴以前要在进行水泡，操作方法如下：
水泡——→阴干——→铺贴

贴砖的最好方法是：按主视的方向来压砖，先贴墙砖再贴地砖，墙砖贴到离地面还有30公分处时，先贴地面砖，贴完地面